Estimation théorique
Chemin des Costes,30360 Cruviers Lascours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Costes,30360-Cruviers Lascours indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 128 | CHE DES COSTES | 5 | 118 | 500 | 284000€ | 2407€ |
2020-10-16 | 130 | RTE ROUTE VIEILLE | 4 | 93 | 424 | 189800€ | 2041€ |
2021-10-25 | 2837 | RTE DES VIGNERONS | 6 | 114 | 586 | 234000€ | 2053€ |
2021-08-30 | 5320 | CHE CARRIERE DU LOUP | 4 | 119 | 517 | 195000€ | 1639€ |
2022-09-20 | 17 | CHE OCTAVE ETIENNE | 4 | 119 | 495 | 224100€ | 1883€ |
2020-04-22 | 170 | CHE CARRIERE DU LOUP | 5 | 128 | 1645 | 446000€ | 3484€ |
2020-08-07 | 204 | RTE ROUTE VIEILLE | 5 | 123 | 2040 | 355000€ | 2886€ |
2021-11-04 | 97 | CHE DU SOLEIL | 3 | 83 | 564 | 210250€ | 2533€ |
2021-08-27 | 3 | IMP DU LEVANT | 4 | 87 | 517 | 248500€ | 2856€ |
2020-10-07 | 159 | RUE GRAND RUE | 3 | 55 | 191 | 50000€ | 909€ |
2021-12-15 | 81 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 73 | 182300€ | 2279€ |
2020-07-29 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 51200€ | 1067€ |
2020-08-13 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 64000€ | 1333€ |
2021-07-19 | 5030 | LA CONDAMINE | 2 | 48 | 149 | 112000€ | 2333€ |
2020-08-25 | 3045 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 140 | 240 | 225000€ | 1607€ |
2020-03-23 | 37 | RUE GRAND RUE | 4 | 130 | 303 | 480000€ | 3692€ |
2021-10-15 | 2500 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 149 | 850 | 192030€ | 1289€ |
2023-05-02 | 60 | CHE DU LAVOIR | 2 | 62 | 60 | 25000€ | 403€ |
2019-10-15 | 94 | RTE DE GRAND GAZAGNE | 5 | 114 | 500 | 152000€ | 1333€ |
2020-10-30 | 3251 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 110 | 545 | 162500€ | 1477€ |
2020-02-28 | 1924 | RTE DES VIGNERONS | 4 | 120 | 946 | 250000€ | 2083€ |
2020-12-07 | 91 | MTE DE LASCOURS | 4 | 117 | 1000 | 264000€ | 2256€ |
2022-12-13 | 95 | MTE DE LASCOURS | 4 | 119 | 971 | 125000€ | 1050€ |
2022-08-09 | 1669 | RTE DES VIGNERONS | 6 | 108 | 1496 | 230160€ | 2131€ |
2021-02-17 | 9 | CHE DES PINS | 4 | 135 | 800 | 351600€ | 2604€ |
2021-03-04 | 30 | RUE ALBERT BERNIS | 5 | 124 | 105 | 56000€ | 452€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ALBERT BERNIS | 4 | 115 | 305 | 241450€ | 2100€ |
2019-12-05 | 9 | RUE MICOCOULIER | 5 | 109 | 30 | 134500€ | 1234€ |
2020-07-16 | 16 | PL DU FOUR | 3 | 82 | 99 | 125000€ | 1524€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE LA CALADE | 4 | 98 | 1269 | 300000€ | 3061€ |
2022-05-13 | 5338 | CHE DES CLAUX | 4 | 92 | 500 | 200000€ | 2174€ |
2023-03-01 | 139 | CHE DES CIGALES | 4 | 62 | 240 | 180220€ | 2907€ |
2019-06-21 | 20 | CHE DES COUSTADAS | 5 | 139 | 1199 | 240000€ | 1727€ |
2021-07-28 | 20 | CHE DES COUSTADAS | 5 | 139 | 1199 | 270000€ | 1942€ |
2021-07-29 | 211 | CHE DU TEMPLE | 3 | 67 | 550 | 195855€ | 2923€ |
2021-07-26 | 142 | CHE DU PASTRE | 4 | 100 | 665 | 240000€ | 2400€ |
2021-02-23 | 140 | CHE DU PASTRE | 4 | 100 | 572 | 207500€ | 2075€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DES CEVENNES | 5 | 100 | 108 | 233100€ | 2331€ |
2020-06-09 | 31 | RUE DES CEVENNES | 4 | 90 | 252 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DES ECOLES | 6 | 148 | 83 | 139000€ | 939€ |
2020-03-10 | 17 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 106 | 141750€ | 1772€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 171 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 87 | 62 | 66200€ | 761€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 98 | 84 | 55000€ | 561€ |
2019-10-22 | 3 | IMP DE MEZADOU | 4 | 70 | 253 | 130000€ | 1857€ |
2021-02-26 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 81 | 143000€ | 1788€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DU MONUMENT | 5 | 158 | 82 | 45000€ | 285€ |
2020-02-28 | 3 | PL ANATOLE FRANCE | 2 | 50 | 101 | 35000€ | 700€ |
2022-10-18 | 206 | CHE DE CRUVIERS | 4 | 101 | 500 | 285000€ | 2822€ |
2023-04-07 | 29 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 100 | 138 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-11 | 5 | PL ANATOLE FRANCE | 3 | 50 | 171 | 135000€ | 2700€ |
2023-05-17 | 11 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 78 | 72 | 118000€ | 1513€ |
2019-07-08 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 64 | 257 | 59000€ | 922€ |
2022-01-17 | 10 | IMP BRIGINNO | 5 | 125 | 639 | 330000€ | 2640€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 102 | 152000€ | 1900€ |
2022-04-12 | 546 | CHE DE BRIENNE | 5 | 125 | 718 | 214000€ | 1712€ |
2020-05-20 | 8 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 77 | 60 | 66000€ | 857€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 120 | 156 | 204668€ | 1706€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 44 | 220 | 90000€ | 2045€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 44 | 55000€ | 1100€ |
2022-03-29 | 3 | IMP DU FORT | 3 | 89 | 63 | 127000€ | 1427€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DES AIRES | 4 | 91 | 33 | 93000€ | 1022€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 85 | 133350€ | 1961€ |
2020-06-12 | 2156 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 153 | 1342 | 499850€ | 3267€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DES AIRES | 3 | 72 | 224 | 170500€ | 2368€ |
2020-05-13 | 3 | IMP D'ALAIS | 6 | 101 | 1012 | 160000€ | 1584€ |
2021-03-08 | 1 | IMP DU MOULINET | 4 | 64 | 453 | 125200€ | 1956€ |
2020-06-25 | 51 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 75 | 1045 | 150500€ | 2007€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DES CLOS | 7 | 155 | 557 | 281900€ | 1819€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DES AIRES | 5 | 90 | 259 | 175500€ | 1950€ |
2020-07-30 | 26 | RUE DES AIRES | 3 | 71 | 215 | 137500€ | 1937€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DES AIRES | 4 | 80 | 214 | 159930€ | 1999€ |
2019-07-19 | 11 | IMP DESCARSSES | 4 | 127 | 500 | 261220€ | 2057€ |
2021-01-20 | 11 | CHE DES CROZES | 5 | 145 | 709 | 327555€ | 2259€ |
2022-06-23 | 30 | RUE DES AIRES | 3 | 59 | 18 | 188000€ | 3186€ |
2021-10-18 | 6 | PL DES CLOS | 4 | 82 | 502 | 90000€ | 1098€ |
2022-08-25 | 7 | CHE DES AIRES HAUTES | 3 | 85 | 500 | 80000€ | 941€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DU GRAND RAN | 4 | 90 | 743 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-20 | 5078 | CLOS DE JAC | 5 | 130 | 4808 | 806680€ | 6205€ |
2021-12-20 | 9 | RUE DES GRES | 3 | 103 | 3904 | 256500€ | 2490€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU TEMPLE | 4 | 121 | 445 | 569080€ | 4703€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 101 | 702 | 257590€ | 2550€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DES ECOLIERS | 5 | 118 | 797 | 428000€ | 3627€ |
2021-04-26 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 221350€ | 2459€ |
2022-04-29 | 5194 | RUE DU PUITS DE DESCARSSES | 3 | 90 | 210 | 249500€ | 2772€ |
2022-02-08 | 437 | CHEM D'ALAIS | 5 | 112 | 162 | 145000€ | 1295€ |
2022-08-23 | 7 | RUE BLOUQUIER DE CLARET | 6 | 115 | 344 | 177500€ | 1543€ |
2021-04-14 | 4 | RUE FREDERIC DESMONS | 5 | 150 | 185 | 307110€ | 2047€ |
2019-08-09 | 3 | PASS DE L'ENTRAIDE | 2 | 70 | 68 | 133000€ | 1900€ |
2021-07-01 | 34 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 93 | 724 | 259000€ | 2785€ |
2020-12-30 | 5676 | IMP DE LA MARGUE | 4 | 90 | 580 | 210000€ | 2333€ |
2022-11-02 | 5676 | IMP DE LA MARGUE | 4 | 90 | 580 | 260300€ | 2892€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU STADE | 3 | 60 | 70 | 198000€ | 3300€ |
2022-05-16 | 2 | IMP DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 130 | 215000€ | 2905€ |
2020-07-31 | 5 | RUE FREDERIC DESMONS | 8 | 258 | 472 | 485000€ | 1880€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-09 | 2 | IMP DU FORT | 3 | 85 | 61 | 178800€ | 2104€ |
2019-11-26 | 26 | RUE DES GRES | 3 | 83 | 0 | 161900€ | 1951€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DES AIRES HAUTES | 4 | 94 | 348 | 208300€ | 2216€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU FORT | 4 | 75 | 40 | 112000€ | 1493€ |
2022-10-03 | 4 | PASS DE LA DROUDE | 4 | 91 | 169 | 177650€ | 1952€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU FORT | 4 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2022-05-06 | 13 | RUE GRAND RUE | 7 | 220 | 1370 | 335000€ | 1523€ |
2022-11-15 | 13 | RUE GRAND RUE | 7 | 220 | 1370 | 391000€ | 1777€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 74 | 49 | 115000€ | 1554€ |
2022-01-14 | 1 | PL DE L HORLOGE | 14 | 410 | 524 | 1174650€ | 2865€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PONT | 6 | 128 | 220 | 160000€ | 1250€ |
2021-12-29 | 1460 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 9 | 400 | 1550 | 765550€ | 1914€ |
2021-12-23 | 5 | TRA LA TRAVERSE | 1 | 25 | 18 | 37050€ | 1482€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DU VIGNAU | 3 | 91 | 90 | 130000€ | 1429€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DU VIGNAU | 2 | 75 | 33 | 67000€ | 893€ |
2019-07-29 | 67 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 400 | 125000€ | 1488€ |
2019-07-08 | 1330 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 6 | 86 | 523 | 147000€ | 1709€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES BAMBOUS | 6 | 131 | 414 | 60000€ | 458€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES BAMBOUS | 6 | 131 | 414 | 150000€ | 1145€ |
2022-11-18 | 1199 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 95 | 455 | 175000€ | 1842€ |
2020-12-16 | 162 | RTE DE CRUVIERS | 7 | 239 | 1928 | 730200€ | 3055€ |
2020-09-14 | 5107 | MOULIN DE CANTAREL | 3 | 118 | 900 | 240000€ | 2034€ |
2023-02-02 | 5107 | MOULIN DE CANTAREL | 3 | 118 | 900 | 385000€ | 3263€ |
2022-09-02 | 158 | RTE DE CRUVIERS | 4 | 169 | 500 | 442680€ | 2619€ |
2023-06-22 | 5473 | CHE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2020-12-29 | 35 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 105 | 74000€ | 925€ |
2022-10-12 | 47 | RTE DE SAINT MAURICE | 5 | 110 | 246 | 100000€ | 909€ |
2020-08-05 | 191 | RTE DE SAINT MAURICE | 5 | 96 | 1064 | 190000€ | 1979€ |
2023-04-25 | 4 | PL DE LA PLAINE | 4 | 97 | 103 | 175000€ | 1804€ |
2020-11-24 | 6 | MTE DE CAFOURIN | 5 | 100 | 587 | 220200€ | 2202€ |
2019-12-23 | 115 | RUE DES CARIGNANS | 4 | 89 | 601 | 185000€ | 2079€ |
2019-06-07 | 5361 | LES TRUCALS | 3 | 84 | 1289 | 212000€ | 2524€ |
2020-02-27 | 24 | RUE DES LOUIS | 6 | 140 | 22 | 90000€ | 643€ |
2020-10-23 | 38 | RUE DES LOUIS | 2 | 42 | 80 | 104000€ | 2476€ |
2020-05-05 | 695 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 85 | 800 | 269000€ | 3165€ |
2022-12-14 | 5 | RUE TRAVERSIERE | 1 | 40 | 30 | 97200€ | 2430€ |
2019-07-22 | 30 | RUE DU CADENAT | 4 | 100 | 158 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-11 | 4 | PL DE LA CROIX | 1 | 45 | 200 | 185800€ | 4129€ |
2021-06-28 | 182 | RUE DU CADENAT | 4 | 85 | 828 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-05 | 172 | RUE DU CADENAT | 3 | 81 | 781 | 177000€ | 2185€ |
2021-11-02 | 196 | RUE DES CARIGNANS | 5 | 102 | 475 | 243000€ | 2382€ |
2021-10-21 | 186 | RUE DU CADENAT | 4 | 85 | 809 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-27 | 29 | CHE DES CIGALES | 4 | 105 | 1160 | 220000€ | 2095€ |
2020-02-26 | 396 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 96 | 394 | 219950€ | 2291€ |
2022-07-08 | 65 | RUE DU CADENAT | 5 | 107 | 767 | 254500€ | 2379€ |
2019-11-28 | 5470 | LOT LES TRUCALS | 4 | 80 | 296 | 188300€ | 2354€ |
2019-08-08 | 57 | RUE DU CADENAT | 2 | 73 | 531 | 179000€ | 2452€ |
2023-01-09 | 91 | CHE DU PARAIRE | 2 | 70 | 460 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-08 | 5133 | LA CLASTRE | 5 | 125 | 1971 | 327370€ | 2619€ |
2020-12-18 | 5408 | CHE DES CIGALES | 4 | 134 | 749 | 220000€ | 1642€ |
2019-06-25 | 5045 | LES TRUCALS | 4 | 81 | 652 | 142000€ | 1753€ |
2021-01-05 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 648 | 160000€ | 2051€ |
2022-07-28 | 5084 | LA CLASTRE | 4 | 58 | 70 | 40000€ | 690€ |
2019-09-04 | 5043 | LES TRUCALS | 5 | 159 | 1970 | 380200€ | 2391€ |